Cancellazione della seconda rata IMU nel decreto “Ristori”: ecco le novità

Il decreto Ristori (art. 9, D.L. n. 137/2020) stabilisce che, ferme restando le disposizioni dell'art. 78 del decreto Agosto (D.L. n. 104/2020), per l'anno 2020 non è dovuta la seconda rata dell'IMU, concernente gli immobili e le relative pertinenze in cui si esercitano le attività indicate nella tabella di cui all'allegato 1 al decreto, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate. Le regole Il nuovo annullamento del versamento della seconda rata IMU 2020 si aggiunge all'annullamento del versamento della seconda rata IMU 2020 stabilito con l'art. 78, D.L. n. 104/2020. Pertanto, le nuove disposizioni non sono dirette a superare quanto già statuito dal citato art. 78 che restano ferme per espressa dizione normativa. Il nuovo annullamento riguarda gli immobili e le relative pertinenze. È inoltre richiesto che i proprietari degli immobili esonerati siano anche gestori delle attività esercitata negli immobili esonerati. Infine, ai fini della individuazione degli immobili e delle relative pertinenze oggetto di esonero si fa rinvio alla tabella delle attività, individuate con il codice ATECO, di cui all'allegato 1 al decreto Ristori. In dettaglio, sono esonerati dal pagamento della seconda rata dell'IMU 2020 gli immobili e le relative pertinenze in cui si esercitano le seguenti attività: Nella relazione che accompagna il D.L. n. 137/2020 è precisato che le fattispecie già contemplate dall'art. 78, D.L. n. 104/2020, che non prevedono la condizione della corrispondenza tra il proprietario dell'immobile e il gestore dell'attività ivi esercitata, continuano ad applicarsi secondo tale disposizione, indipendentemente dal fatto che le stesse siano ricomprese nella tabella, innanzi vista, allegata al D.L. n. 137/2020 e che la norma preveda in generale la suddetta condizione. La cancellazione della seconda rata IMU prevista nel decreto Agosto Per completezza si ricorda che, in base alle disposizioni contenute nell'art. 78 del D.L. n. 104/2020, non è dovuta la seconda rata dell'IMU 2020 relativa: a) immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonchè immobili degli stabilimenti termali; b) immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; c) immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell'ambito di eventi fieristici o manifestazioni; d) immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; e) immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate. Limiti della Commissione europea Le disposizioni riguardanti l'esonero della seconda rata IMU 2020 contenuta nel decreto Ristori si applicano nel rispetto dei limiti e delle condizioni previsti dalla Comunicazione della Commissione europea del 19 marzo 2020 C(2020) 1863 final “Quadro temporaneo per le misure di aiuto di Stato a sostegno dell'economia nell'attuale emergenza del COVID-19”, e successive modifiche. Ristoro per i comuni per il mancato gettito È previsto il ristoro per i comuni per il mancato gettito derivante dall'annullamento del versamento della seconda rata IMU.

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Il decreto Ristori dispone l'esonero della seconda rata IMU per le attività interessate dal DPCM 24 ottobre 2020

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